335 Rue François Peyron, 38220 Vizille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 335 Rue François Peyron, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°351 et de n°350.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 335 Rue François Peyron, 38220 Vizille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Portes de l'Oisans - Lycée des métiers de l'électronique et du numérique à 587 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 423 mètres
- - Ecole primaire Le Château à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 335 Rue François Peyron
Aucune vente n'a été recensée au 335 Rue François Peyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 335 Rue François Peyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 335 Rue François Peyron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 335 Rue François Peyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 335 Rue François Peyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 335 Rue François Peyron dans son marché local
Prix du 335 Rue François Peyron par rapport à la voie
Sur Rue François Peyron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 335 Rue François Peyron se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 335 Rue François Peyron par rapport à Vizille et à Isère
À Vizille, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 335 Rue François Peyron se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Vizille et 13.58 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 335 Rue François Peyron à Vizille
Le loyer moyen estimé au 335 Rue François Peyron est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vizille, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vizille a augmenté de 5.22 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 487 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
