157 Rue Jean Jaures, 38220 Vizille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°153 et de n°161.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 157 Rue Jean Jaures, 38220 Vizille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chateau à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Portes de l'Oisans - Lycée des métiers de l'électronique et du numérique à 927 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 352 mètres
- - Ecole primaire Le Château à 383 mètres
Ventes au 157 Rue Jean Jaures
Les 5 ventes au 157 Rue Jean Jaures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 Rue Jean Jaures, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°157 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 157 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 157 Rue Jean Jaures se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Rue Jean Jaures par rapport à Vizille et à Isère
À Vizille, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Rue Jean Jaures se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Vizille et 3.89 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 157 Rue Jean Jaures à Vizille
Le loyer moyen estimé au 157 Rue Jean Jaures est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Vizille, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vizille a augmenté de 26.95 % sur 1 an et augmenté de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2022 à 1 834 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
