169 Rue Jean Jaures, 38220 Vizille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°161 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°175.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 169 Rue Jean Jaures, 38220 Vizille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Portes de l'Oisans - Lycée des métiers de l'électronique et du numérique à 930 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 353 mètres
- - Ecole primaire Le Château à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 169 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 169 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 169 Rue Jean Jaures, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°169 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 169 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 169 Rue Jean Jaures se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Rue Jean Jaures par rapport à Vizille et à Isère
À Vizille, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Rue Jean Jaures se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Vizille et 6.36 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 169 Rue Jean Jaures à Vizille
Le loyer moyen estimé au 169 Rue Jean Jaures est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Vizille, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vizille a augmenté de 25.79 % sur 1 an et augmenté de 17.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2022 à 1 834 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
