109 Rue Jules Ferry, 38220 Vizille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°112 et de n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Rue Jules Ferry, 38220 Vizille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Portes de l'Oisans - Lycée des métiers de l'électronique et du numérique à 502 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 409 mètres
- - Ecole primaire Le Château à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue Jules Ferry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 109 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 109 Rue Jules Ferry se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue Jules Ferry par rapport à Vizille et à Isère
À Vizille, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue Jules Ferry se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de Vizille et 22.38 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Rue Jules Ferry à Vizille
Le loyer moyen estimé au 109 Rue Jules Ferry est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vizille, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vizille a augmenté de 5.22 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 487 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
