11 bis Avenue d’Haussez, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue d’Haussez, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Avenue d’Haussez, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Mediatheque à 327 mètres
- - Voiron à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 296 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 351 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 298 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue d’Haussez
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue d’Haussez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue d’Haussez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue d’Haussez, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue d’Haussez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue d’Haussez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue d’Haussez dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue d’Haussez par rapport à la voie
Sur Avenue d’Haussez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 11 bis Avenue d’Haussez se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue d’Haussez par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue d’Haussez se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 28.65 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Avenue d’Haussez à Voiron
Le loyer moyen estimé au 11 bis Avenue d’Haussez est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voiron a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 018 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 678 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 450 €/m² sur la période récente.
