56 Avenue d’Haussez, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue d’Haussez, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°58 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Avenue d’Haussez, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Bd Du Guillon à 346 mètres
- - Voiron à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 662 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson à 538 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 487 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 478 mètres
Ventes au 56 Avenue d’Haussez
Les 7 ventes au 56 Avenue d’Haussez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Avenue d’Haussez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Avenue d’Haussez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Avenue d’Haussez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Avenue d’Haussez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue d’Haussez dans son marché local
Prix du 56 Avenue d’Haussez par rapport à la voie
Sur Avenue d’Haussez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 56 Avenue d’Haussez se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue d’Haussez par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue d’Haussez se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 2.24 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Avenue d’Haussez à Voiron
Le loyer moyen estimé au 56 Avenue d’Haussez est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
