20 Avenue Docteur Valois, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Docteur Valois, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°22 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Docteur Valois, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Vallée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 13 parkings - 360 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Baltiss à 133 mètres
- - Voiron à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 932 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson à 671 mètres
- - Ecole maternelle Criel - Victoire Daubié à 600 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 138 mètres
Ventes au 20 Avenue Docteur Valois
Une vente a été recensée au 20 Avenue Docteur Valois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Docteur Valois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Docteur Valois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Docteur Valois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Docteur Valois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Docteur Valois dans son marché local
Prix du 20 Avenue Docteur Valois par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Valois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 20 Avenue Docteur Valois se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Docteur Valois par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Docteur Valois se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 0.62 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Docteur Valois à Voiron
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Docteur Valois est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
