22 Avenue du 8 Mai 1945, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 mais supérieur de 11.56 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue du 8 Mai 1945, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Souillet-Vouise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 32 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole De Vouise à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 583 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 862 mètres
- - Ecole primaire La Brunerie - Gisèle Halimi à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du 8 Mai 1945, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 22 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 22 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 23.6 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 23.51 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue du 8 Mai 1945 à Voiron
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue du 8 Mai 1945 est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
