70 Avenue du 8 Mai 1945, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°62 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Avenue du 8 Mai 1945, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Souillet-Vouise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Brunerie à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 738 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Voiron à 816 mètres
- - Ecole primaire La Brunerie - Gisèle Halimi à 339 mètres
Ventes au 70 Avenue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 70 Avenue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 70 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 70 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 31.28 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 31.62 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Avenue du 8 Mai 1945 à Voiron
Le loyer moyen estimé au 70 Avenue du 8 Mai 1945 est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
