9 Avenue Dugueyt-Jouvin, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Dugueyt-Jouvin, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.85 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Dugueyt-Jouvin, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 3 parkings - 226 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, General Leclerc à 58 mètres
- - Voiron à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 256 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 445 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 411 mètres
Ventes au 9 Avenue Dugueyt-Jouvin
Les 2 ventes au 9 Avenue Dugueyt-Jouvin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Dugueyt-Jouvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Dugueyt-Jouvin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Dugueyt-Jouvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Dugueyt-Jouvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Dugueyt-Jouvin dans son marché local
Prix du 9 Avenue Dugueyt-Jouvin par rapport à la voie
Sur Avenue Dugueyt-Jouvin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 9 Avenue Dugueyt-Jouvin se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Dugueyt-Jouvin par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Dugueyt-Jouvin se situe 27.55 % en dessous de la moyenne de Voiron et 27.36 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Dugueyt-Jouvin à Voiron
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Dugueyt-Jouvin est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
