5 Avenue Edouard Herriot, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Edouard Herriot, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 38 parkings - 916 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 204 mètres
- - Voiron à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 326 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 131 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 939 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 327 mètres
Ventes au 5 Avenue Edouard Herriot
Les 9 ventes au 5 Avenue Edouard Herriot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Edouard Herriot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 5 Avenue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 5 Avenue Edouard Herriot se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Edouard Herriot par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Edouard Herriot se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Voiron et 6.38 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Edouard Herriot à Voiron
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Edouard Herriot est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
