10 Avenue Francois Mitterrand, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°12 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Francois Mitterrand, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Sud-Vallée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 331 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Mairie à 122 mètres
- - Voiron à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 529 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 540 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 471 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 339 mètres
Ventes au 10 Avenue Francois Mitterrand
Les 4 ventes au 10 Avenue Francois Mitterrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Francois Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Francois Mitterrand, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 10 Avenue Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 10 Avenue Francois Mitterrand se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Francois Mitterrand par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Francois Mitterrand se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Voiron et 0.15 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Francois Mitterrand à Voiron
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Francois Mitterrand est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
