3 Avenue Francois Mitterrand, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 13.07 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Francois Mitterrand, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Vallée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 35 parkings - 896 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Mairie à 126 mètres
- - Voiron à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 499 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 536 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 494 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 359 mètres
Ventes au 3 Avenue Francois Mitterrand
Les 4 ventes au 3 Avenue Francois Mitterrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Francois Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Francois Mitterrand, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 3 Avenue Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 3 Avenue Francois Mitterrand se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Francois Mitterrand par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Francois Mitterrand se situe 30.59 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 30.92 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Francois Mitterrand à Voiron
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Francois Mitterrand est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
