37 Avenue Francois Mitterrand, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°33 et de n°41.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Avenue Francois Mitterrand, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Vallée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 66 logements - 10 locaux - 90 parkings - 2920 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Gare Sud 17 à 83 mètres
- - Voiron à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 459 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 467 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 339 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 342 mètres
Ventes au 37 Avenue Francois Mitterrand
Les 2 ventes au 37 Avenue Francois Mitterrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Francois Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Francois Mitterrand, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 37 Avenue Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 37 Avenue Francois Mitterrand se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Francois Mitterrand par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Francois Mitterrand se situe 42.45 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 42.82 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Avenue Francois Mitterrand à Voiron
Le loyer moyen estimé au 37 Avenue Francois Mitterrand est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
