9 Avenue Jean Jaurès, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°12 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Jean Jaurès, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 218 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 78 mètres
- - Voiron à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 105 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 373 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 834 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 227 mètres
Ventes au 9 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 9 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Jean Jaurès, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 9 Avenue Jean Jaurès se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jean Jaurès par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Jean Jaurès se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 3.31 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Jean Jaurès à Voiron
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Jean Jaurès est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
