96 Avenue Jean Jaurès, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°104 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Avenue Jean Jaurès, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 19 parkings - 338 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Ecole Ste Marie à 234 mètres
- - Voiron à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 313 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 614 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 245 mètres
Ventes au 96 Avenue Jean Jaurès
Les 11 ventes au 96 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Avenue Jean Jaurès, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 96 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 96 Avenue Jean Jaurès se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue Jean Jaurès par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue Jean Jaurès se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 2.68 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Avenue Jean Jaurès à Voiron
Le loyer moyen estimé au 96 Avenue Jean Jaurès est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
