4 Avenue Léon et Joanny Tardy, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Léon et Joanny Tardy, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Léon et Joanny Tardy, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville Est.
4 niveaux - 753 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0275 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Arrivee à 23 mètres
- - Voiron à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 345 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 347 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 359 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Léon et Joanny Tardy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Léon et Joanny Tardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Léon et Joanny Tardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Léon et Joanny Tardy, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Léon et Joanny Tardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Léon et Joanny Tardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Léon et Joanny Tardy dans son marché local
Prix du 4 Avenue Léon et Joanny Tardy par rapport à la voie
Sur Avenue Léon et Joanny Tardy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 4 Avenue Léon et Joanny Tardy se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Léon et Joanny Tardy par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Léon et Joanny Tardy se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 1.32 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Léon et Joanny Tardy à Voiron
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Léon et Joanny Tardy est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
