9 Avenue Léon et Joanny Tardy, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Léon et Joanny Tardy, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 10.47 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Léon et Joanny Tardy, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 321 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Sncf à 41 mètres
- - Voiron à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 321 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 345 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 226 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 220 mètres
Ventes au 9 Avenue Léon et Joanny Tardy
Les 3 ventes au 9 Avenue Léon et Joanny Tardy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Léon et Joanny Tardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Léon et Joanny Tardy, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Léon et Joanny Tardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Léon et Joanny Tardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Léon et Joanny Tardy dans son marché local
Prix du 9 Avenue Léon et Joanny Tardy par rapport à la voie
Sur Avenue Léon et Joanny Tardy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 9 Avenue Léon et Joanny Tardy se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Léon et Joanny Tardy par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Léon et Joanny Tardy se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Voiron et 2.49 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Léon et Joanny Tardy à Voiron
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Léon et Joanny Tardy est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
