97 Boulevard Franklin Roosevelt, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Boulevard Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°93 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°90.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 44 logements et 21 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Boulevard Franklin Roosevelt, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Vallée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 44 logements - 21 locaux - 116 parkings - 1075 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Denfert Rochereau à 62 mètres
- - Voiron à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 754 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson à 370 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 382 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Boulevard Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 97 Boulevard Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Boulevard Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Boulevard Franklin Roosevelt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Boulevard Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Boulevard Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Boulevard Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 97 Boulevard Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Boulevard Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 97 Boulevard Franklin Roosevelt se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Boulevard Franklin Roosevelt par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Boulevard Franklin Roosevelt se situe 28.39 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 28.72 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Boulevard Franklin Roosevelt à Voiron
Le loyer moyen estimé au 97 Boulevard Franklin Roosevelt est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
