11 Impasse des 4 Saisons (voie privée), 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des 4 Saisons (voie privée), affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse des 4 Saisons (voie privée), 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Souillet-Vouise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 197 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Belvedere I à 276 mètres
- - Voiron à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 237 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 146 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1166 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 430 mètres
Ventes au 11 Impasse des 4 Saisons (voie privée)
Les 2 ventes au 11 Impasse des 4 Saisons (voie privée) donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des 4 Saisons (voie privée)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des 4 Saisons (voie privée), 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des 4 Saisons (voie privée)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des 4 Saisons (voie privée) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des 4 Saisons (voie privée) dans son marché local
Prix du 11 Impasse des 4 Saisons (voie privée) par rapport à la voie
Sur Impasse des 4 Saisons (voie privée), le prix moyen des appartements s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 11 Impasse des 4 Saisons (voie privée) se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des 4 Saisons (voie privée) par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse des 4 Saisons (voie privée) se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 1.54 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse des 4 Saisons (voie privée) à Voiron
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse des 4 Saisons (voie privée) est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.66 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
