6 Impasse des Villas (voie privée), 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Villas (voie privée), affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 13.46 % à celui du n°15 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 1822, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse des Villas (voie privée), 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1822, situé dans le quartier Criel-Champfeuillet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Lavoir De Criel à 57 mètres
- - Voiron à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 882 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Criel - Victoire Daubié à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Criel - Victoire Daubié à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Villas (voie privée)
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Villas (voie privée) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Villas (voie privée)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Villas (voie privée), 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Villas (voie privée)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Villas (voie privée) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Villas (voie privée) dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Villas (voie privée) par rapport à la voie
Sur Impasse des Villas (voie privée), le prix moyen des appartements s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 6 Impasse des Villas (voie privée) se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Villas (voie privée) par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des Villas (voie privée) se situe 36.84 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 37.19 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse des Villas (voie privée) à Voiron
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse des Villas (voie privée) est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.66 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
