7 Place Porte de la Buisse, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Porte de la Buisse, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Porte de la Buisse, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 6 locaux - 529 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Freres Tardy à 178 mètres
- - Voiron à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 139 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 141 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 150 mètres
Ventes au 7 Place Porte de la Buisse
Les 6 ventes au 7 Place Porte de la Buisse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Porte de la Buisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Porte de la Buisse, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Porte de la Buisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Porte de la Buisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Porte de la Buisse dans son marché local
Prix du 7 Place Porte de la Buisse par rapport à la voie
Sur Place Porte de la Buisse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 7 Place Porte de la Buisse se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Porte de la Buisse par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Porte de la Buisse se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Voiron et 16.14 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Porte de la Buisse à Voiron
Le loyer moyen estimé au 7 Place Porte de la Buisse est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
