7 Rue Anatole France, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 13.22 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Anatole France, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 6 parkings - 242 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Ecole Ste Marie à 262 mètres
- - Voiron à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 379 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 635 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 283 mètres
Ventes au 7 Rue Anatole France
Les 3 ventes au 7 Rue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Anatole France, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 7 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 7 Rue Anatole France se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Anatole France par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Anatole France se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Voiron et 10.61 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Anatole France à Voiron
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Anatole France est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.66 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
