1 Rue Bourg-de-Péage, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Bourg-de-Péage, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante tertiaire.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Georges Frier à 83 mètres
- - Voiron à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 356 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 329 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Bourg-de-Péage
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bourg-de-Péage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bourg-de-Péage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bourg-de-Péage, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bourg-de-Péage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bourg-de-Péage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Bourg-de-Péage à Voiron
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Bourg-de-Péage est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voiron a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 018 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 678 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 450 €/m² sur la période récente.
