7 Rue Bourg-de-Péage, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bourg-de-Péage, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1858, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Bourg-de-Péage, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1858, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 114 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Gare Nord 01 à 51 mètres
- - Voiron à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 356 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 334 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 347 mètres
Ventes au 7 Rue Bourg-de-Péage
Une vente a été recensée au 7 Rue Bourg-de-Péage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bourg-de-Péage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bourg-de-Péage, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bourg-de-Péage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bourg-de-Péage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bourg-de-Péage dans son marché local
Prix du 7 Rue Bourg-de-Péage par rapport à la voie
Sur Rue Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 7 Rue Bourg-de-Péage se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bourg-de-Péage par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Bourg-de-Péage se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Voiron et 6.87 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Bourg-de-Péage à Voiron
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Bourg-de-Péage est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
