9 Rue Claude Guillermoz, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Claude Guillermoz, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 10.81 % à celui du n°16 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Claude Guillermoz, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Mme De Stael à 98 mètres
- - Voiron à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 84 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 501 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 865 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Claude Guillermoz
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Claude Guillermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Claude Guillermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Claude Guillermoz, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Claude Guillermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Claude Guillermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Claude Guillermoz dans son marché local
Prix du 9 Rue Claude Guillermoz par rapport à la voie
Sur Rue Claude Guillermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 9 Rue Claude Guillermoz se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Claude Guillermoz par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Claude Guillermoz se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Voiron et 6.16 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Claude Guillermoz à Voiron
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Claude Guillermoz est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
