11 Rue de l’Industrie, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Industrie, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°15 et de n°10.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de l’Industrie, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Vallée.
1 niveau - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Denfert Rochereau à 182 mètres
- - Voiron à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 950 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson à 427 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 551 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l’Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l’Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Industrie dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Industrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 11 Rue de l’Industrie se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Industrie par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des maisons atteint 3 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Industrie se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Voiron et 10.69 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de l’Industrie à Voiron
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de l’Industrie est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voiron a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 018 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 678 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 450 €/m² sur la période récente.
