4 Rue de la Brunetière, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Brunetière, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°4 d et de n°4 c.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Brunetière, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Grand Brunetière-Criel Nord à dominante résidentielle.
8 niveaux - 67 logements - 67 parkings - 2063 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Clos Berard à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 697 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 335 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 347 mètres
Ventes au 4 Rue de la Brunetière
Les 9 ventes au 4 Rue de la Brunetière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Brunetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Brunetière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Brunetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Brunetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Brunetière dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Brunetière par rapport à la voie
Sur Rue de la Brunetière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 4 Rue de la Brunetière se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Brunetière par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Brunetière se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Voiron et 13.99 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Brunetière à Voiron
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Brunetière est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
