17 b Rue de la Martellière, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 b Rue de la Martellière, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², supérieur de 13.46 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 b Rue de la Martellière, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Souillet-Vouise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 1203 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1171 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Ces La Garenne à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 256 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Voiron à 314 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 17 b Rue de la Martellière
Aucune vente n'a été recensée au 17 b Rue de la Martellière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 b Rue de la Martellière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 b Rue de la Martellière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 b Rue de la Martellière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 b Rue de la Martellière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b Rue de la Martellière dans son marché local
Prix du 17 b Rue de la Martellière par rapport à la voie
Sur Rue de la Martellière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 17 b Rue de la Martellière se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 b Rue de la Martellière par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 b Rue de la Martellière se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 23.66 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 b Rue de la Martellière à Voiron
Le loyer moyen estimé au 17 b Rue de la Martellière est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
