33 Rue de la Tour de Criel, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Tour de Criel, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°31 et du 7.18 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de la Tour de Criel, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Vallée à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Docteur Valois à 88 mètres
- - Voiron à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson à 776 mètres
- - Ecole maternelle Criel - Victoire Daubié à 642 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Tour de Criel
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Tour de Criel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Tour de Criel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Tour de Criel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Tour de Criel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Tour de Criel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Tour de Criel dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Tour de Criel par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour de Criel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 33 Rue de la Tour de Criel se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Tour de Criel par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la Tour de Criel se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 13.55 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de la Tour de Criel à Voiron
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de la Tour de Criel est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
