5 Rue de la Tour de Criel, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Tour de Criel, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 22.65 % à celui du n°19 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Tour de Criel, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Vallée à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Baltiss à 41 mètres
- - Voiron à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 1086 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson à 659 mètres
- - Ecole maternelle Criel - Victoire Daubié à 630 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Tour de Criel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Tour de Criel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Tour de Criel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Tour de Criel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Tour de Criel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Tour de Criel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Tour de Criel dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Tour de Criel par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour de Criel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 5 Rue de la Tour de Criel se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Tour de Criel par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Tour de Criel se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 7.67 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Tour de Criel à Voiron
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Tour de Criel est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
