13 Rue des Cerneaux, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Cerneaux, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°15 bis et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Cerneaux, 38500 Voiron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Denfert Rochereau à 230 mètres
- - Voiron à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 945 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson à 268 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 496 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Cerneaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Cerneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Cerneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Cerneaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cerneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cerneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Cerneaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Cerneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Cerneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 13 Rue des Cerneaux se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Cerneaux par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Cerneaux se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Voiron et 9.68 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Cerneaux à Voiron
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Cerneaux est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
