4 Rue Diderot (voie privée), 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Diderot (voie privée), affiche un prix moyen de 3 335 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Diderot (voie privée), 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 6 parkings - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Ecole Ste Marie à 113 mètres
- - Voiron à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 102 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 433 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 895 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 81 mètres
Ventes au 4 Rue Diderot (voie privée)
Les 4 ventes au 4 Rue Diderot (voie privée) constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Diderot (voie privée)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Diderot (voie privée), 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Diderot (voie privée)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Diderot (voie privée) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Diderot (voie privée) dans son marché local
Prix du 4 Rue Diderot (voie privée) par rapport à la voie
Sur Rue Diderot (voie privée), le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 4 Rue Diderot (voie privée) se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Diderot (voie privée) par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Diderot (voie privée) se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 22.34 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Diderot (voie privée) à Voiron
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Diderot (voie privée) est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
