26 Rue du Bavoir, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Bavoir, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Bavoir, 38500 Voiron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Ces La Garenne à 480 mètres
- - Voiron à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 439 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 290 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1046 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Bavoir
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Bavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Bavoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue du Bavoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Bavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Bavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Bavoir dans son marché local
Prix du 26 Rue du Bavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Bavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 26 Rue du Bavoir se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Bavoir par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des maisons atteint 3 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Bavoir se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Voiron et 11.41 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Bavoir à Voiron
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Bavoir est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voiron a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 018 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 678 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 450 €/m² sur la période récente.
