11 Rue du Faton, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Faton, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Faton, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Voiron Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 46 parkings - 1099 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Verdun à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 734 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 797 mètres
- - Ecole maternelle Le Faton - Mélina Robert-Michon à 873 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 489 mètres
Ventes au 11 Rue du Faton
Les 5 ventes au 11 Rue du Faton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Faton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Faton, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Faton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Faton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Faton dans son marché local
Prix du 11 Rue du Faton par rapport à la voie
Sur Rue du Faton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 11 Rue du Faton se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Faton par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Faton se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Voiron et 3.27 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Faton à Voiron
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Faton est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
