22 Rue du Lavoir de Criel, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Lavoir de Criel, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 11.4 % à celui du n°22 a et de n°22 b.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Lavoir de Criel, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Criel-Champfeuillet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 93 logements - 93 parkings - 5087 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Les Ecureuils à 68 mètres
- - Voiron à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1043 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 1420 mètres
- - Ecole maternelle Criel - Victoire Daubié à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Criel - Victoire Daubié à 142 mètres
Ventes au 22 Rue du Lavoir de Criel
Les 20 ventes au 22 Rue du Lavoir de Criel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Lavoir de Criel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Lavoir de Criel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Lavoir de Criel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Lavoir de Criel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Lavoir de Criel dans son marché local
Prix du 22 Rue du Lavoir de Criel par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir de Criel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 22 Rue du Lavoir de Criel se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Lavoir de Criel par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Lavoir de Criel se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 12.66 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Lavoir de Criel à Voiron
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Lavoir de Criel est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
