22 e Rue du Lavoir de Criel, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 e Rue du Lavoir de Criel, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², identique à celui du n°22 a et de n°22 c.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 e Rue du Lavoir de Criel, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Criel-Champfeuillet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 93 logements - 93 parkings - 5087 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Les Ecureuils à 87 mètres
- - Voiron à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1038 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 1442 mètres
- - Ecole maternelle Criel - Victoire Daubié à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Criel - Victoire Daubié à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 22 e Rue du Lavoir de Criel
Aucune vente n'a été recensée au 22 e Rue du Lavoir de Criel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 e Rue du Lavoir de Criel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 e Rue du Lavoir de Criel, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 e Rue du Lavoir de Criel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 e Rue du Lavoir de Criel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 e Rue du Lavoir de Criel dans son marché local
Prix du 22 e Rue du Lavoir de Criel par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir de Criel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 22 e Rue du Lavoir de Criel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 e Rue du Lavoir de Criel par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 e Rue du Lavoir de Criel se situe 27.24 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 27.15 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 e Rue du Lavoir de Criel à Voiron
Le loyer moyen estimé au 22 e Rue du Lavoir de Criel est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
