3 Rue du Lavoir de Criel, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Lavoir de Criel, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.06 % à celui du n°22 d.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Lavoir de Criel, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Criel-Champfeuillet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 26 parkings - 697 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Lavoir De Criel à 115 mètres
- - Voiron à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 970 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Criel - Victoire Daubié à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Criel - Victoire Daubié à 148 mètres
Ventes au 3 Rue du Lavoir de Criel
Les 3 ventes au 3 Rue du Lavoir de Criel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Lavoir de Criel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Lavoir de Criel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lavoir de Criel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lavoir de Criel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Lavoir de Criel dans son marché local
Prix du 3 Rue du Lavoir de Criel par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir de Criel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 3 Rue du Lavoir de Criel se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Lavoir de Criel par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Lavoir de Criel se situe 32.42 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 32.76 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Lavoir de Criel à Voiron
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Lavoir de Criel est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
