4 Rue du Père Louvat, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Père Louvat, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 mais inférieur de 16.57 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Père Louvat, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 94 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Mme De Stael à 87 mètres
- - Voiron à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 155 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 565 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 830 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 295 mètres
Ventes au 4 Rue du Père Louvat
Une vente a été recensée au 4 Rue du Père Louvat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Père Louvat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Père Louvat, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Père Louvat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Père Louvat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Père Louvat dans son marché local
Prix du 4 Rue du Père Louvat par rapport à la voie
Sur Rue du Père Louvat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 4 Rue du Père Louvat se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Père Louvat par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Père Louvat se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 3.78 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Père Louvat à Voiron
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Père Louvat est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
