16 Rue Lazare Carnot, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 10.94 % à celui du n°18 et de 10.8 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Lazare Carnot, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 276 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0092 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 125 mètres
- - Voiron à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 175 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 373 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 775 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 294 mètres
Ventes au 16 Rue Lazare Carnot
Les 3 ventes au 16 Rue Lazare Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Lazare Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Lazare Carnot, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lazare Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lazare Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 16 Rue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 16 Rue Lazare Carnot se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Lazare Carnot par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Lazare Carnot se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Voiron et 1.65 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Lazare Carnot à Voiron
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Lazare Carnot est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
