22 Rue Lazare Carnot, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°21 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Lazare Carnot, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 83 mètres
- - Voiron à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 140 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 354 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 818 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Lazare Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Lazare Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Lazare Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Lazare Carnot, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lazare Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lazare Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 22 Rue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 22 Rue Lazare Carnot se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lazare Carnot par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Lazare Carnot se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Voiron et 8.18 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Lazare Carnot à Voiron
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Lazare Carnot est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.87 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
