4 Rue Louis Magnin, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Magnin, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 11.07 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Rue Louis Magnin, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Criel-Champfeuillet.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Rue Des Marmottes à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Criel - Victoire Daubié à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Criel - Victoire Daubié à 594 mètres
Ventes au 4 Rue Louis Magnin
Les 2 ventes au 4 Rue Louis Magnin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Magnin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Magnin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Magnin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Magnin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Magnin dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Magnin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Magnin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 4 Rue Louis Magnin se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Magnin par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des maisons atteint 3 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis Magnin se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Voiron et 12.33 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voiron a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 018 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 678 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 450 €/m² sur la période récente.
