3 Rue Monnet-Daiguenoire, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Monnet-Daiguenoire, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Monnet-Daiguenoire, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 32 parkings - 583 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 138 mètres
- - Voiron à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 105 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 804 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 256 mètres
Ventes au 3 Rue Monnet-Daiguenoire
Les 4 ventes au 3 Rue Monnet-Daiguenoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Monnet-Daiguenoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Monnet-Daiguenoire, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Monnet-Daiguenoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Monnet-Daiguenoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Monnet-Daiguenoire dans son marché local
Prix du 3 Rue Monnet-Daiguenoire par rapport à la voie
Sur Rue Monnet-Daiguenoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 3 Rue Monnet-Daiguenoire se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Monnet-Daiguenoire par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Monnet-Daiguenoire se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 13.55 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Monnet-Daiguenoire à Voiron
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Monnet-Daiguenoire est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
