1 Rue Porte de la Buisse, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Porte de la Buisse, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Porte de la Buisse, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 238 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0016 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Freres Tardy à 198 mètres
- - Voiron à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 118 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 118 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 127 mètres
Ventes au 1 Rue Porte de la Buisse
Une vente a été recensée au 1 Rue Porte de la Buisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Porte de la Buisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Porte de la Buisse, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Porte de la Buisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Porte de la Buisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Porte de la Buisse dans son marché local
Prix du 1 Rue Porte de la Buisse par rapport à la voie
Sur Rue Porte de la Buisse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 1 Rue Porte de la Buisse se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Porte de la Buisse par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Porte de la Buisse se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Voiron et 13.11 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Porte de la Buisse à Voiron
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Porte de la Buisse est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.55 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.66 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
