35 bis Rue Porte de la Buisse, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Porte de la Buisse, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°35 mais inférieur de 8.57 % à celui du n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Rue Porte de la Buisse, 38500 Voiron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Sncf à 109 mètres
- - Voiron à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 245 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 276 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 244 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 233 mètres
Ventes au 35 bis Rue Porte de la Buisse
Une vente a été recensée au 35 bis Rue Porte de la Buisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Porte de la Buisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Porte de la Buisse, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Porte de la Buisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Porte de la Buisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Porte de la Buisse dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Porte de la Buisse par rapport à la voie
Sur Rue Porte de la Buisse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 35 bis Rue Porte de la Buisse se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Porte de la Buisse par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue Porte de la Buisse se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Voiron et 4.77 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Rue Porte de la Buisse à Voiron
Le loyer moyen estimé au 35 bis Rue Porte de la Buisse est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.66 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
