83 Rue Sermorens, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue Sermorens, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°77 et de 15.86 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Rue Sermorens, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Eglise St Pierre à 74 mètres
- - Voiron à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 424 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 400 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1074 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 128 mètres
Ventes au 83 Rue Sermorens
Une vente a été recensée au 83 Rue Sermorens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue Sermorens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue Sermorens, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue Sermorens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue Sermorens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Sermorens dans son marché local
Prix du 83 Rue Sermorens par rapport à la voie
Sur Rue Sermorens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 83 Rue Sermorens se situe 26.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Sermorens par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue Sermorens se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 14.58 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Rue Sermorens à Voiron
Le loyer moyen estimé au 83 Rue Sermorens est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
