3 Rue Stendhal, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Stendhal, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Stendhal, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Vallée à dominante résidentielle.
8 niveaux - 72 logements - 1029 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Stendhal à 137 mètres
- - Voiron à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 683 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson à 724 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 623 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Stendhal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Stendhal dans son marché local
Prix du 3 Rue Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Stendhal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 3 Rue Stendhal se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Stendhal par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Stendhal se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Voiron et 2.64 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Stendhal à Voiron
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Stendhal est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
