7 Rue Victor Mollard, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Victor Mollard, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 23.67 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Victor Mollard, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, General Leclerc à 116 mètres
- - Voiron à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 184 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 408 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 747 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Victor Mollard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Victor Mollard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Victor Mollard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Victor Mollard, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Victor Mollard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Victor Mollard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Victor Mollard dans son marché local
Prix du 7 Rue Victor Mollard par rapport à la voie
Sur Rue Victor Mollard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 7 Rue Victor Mollard se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Victor Mollard par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Victor Mollard se situe 24.58 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 24.9 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Victor Mollard à Voiron
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Victor Mollard est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
