121 Allée des Fusains, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Allée des Fusains, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°137 et de n°105.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Allée des Fusains, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Le Bourg-La Jacquinière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 329 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Mairie à 165 mètres
- - Voreppe à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 760 mètres
- - Lycée professionnel privé Les portes de Chartreuse à 112 mètres
- - Ecole maternelle Debelle à 441 mètres
- - Ecole primaire Debelle à 467 mètres
Ventes au 121 Allée des Fusains
Les 3 ventes au 121 Allée des Fusains donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Allée des Fusains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Allée des Fusains, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Allée des Fusains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Allée des Fusains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Allée des Fusains dans son marché local
Prix du 121 Allée des Fusains par rapport à la voie
Sur Allée des Fusains, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 121 Allée des Fusains se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Allée des Fusains par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Allée des Fusains se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Voreppe et 7.31 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Allée des Fusains à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 121 Allée des Fusains est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
