50 Allée Jean Francois Thorand, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Allée Jean Francois Thorand, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°30 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Allée Jean Francois Thorand, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Sud Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 40 parkings - 568 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Cafe Adrait à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Stendhal à 340 mètres
- - Ecole primaire Stendhal à 370 mètres
Ventes au 50 Allée Jean Francois Thorand
Les 4 ventes au 50 Allée Jean Francois Thorand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Allée Jean Francois Thorand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Allée Jean Francois Thorand, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Allée Jean Francois Thorand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Allée Jean Francois Thorand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Allée Jean Francois Thorand dans son marché local
Prix du 50 Allée Jean Francois Thorand par rapport à la voie
Sur Allée Jean Francois Thorand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 50 Allée Jean Francois Thorand se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Allée Jean Francois Thorand par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Allée Jean Francois Thorand se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Voreppe et 3.82 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Allée Jean Francois Thorand à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 50 Allée Jean Francois Thorand est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.49 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a baissé de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
